大发购彩:MyGonews开工动土 「忠孝98」新添一座商办大楼

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                                        中小企业需求-MyGonews开工动土 「忠孝98」新添一座商办大楼

                                        李宁拯救李宁

                                        ▲开工动土 「忠孝98」北市新添一座商办大楼(图/戴德梁行)

                                        文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

                                        「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」颁布至今,成为近两年不动产市场上最热门的议题,许多投入的开发商于近期逐渐开花结果,陆续取得建照开工动土,鉴于近年来整体不动产市场由住宅开发为主体转移至商用不动产,戴德梁行在两年多前即预测此情形,便开始于忠孝东路三段进行土地整合,并携手合众建经进行危老申请,将于2019年末正式开工,这将是危老条例颁布以来第一件申请办公大楼开发且正式开工的案子。 负责销售的戴德梁行指出,接下来3至5年将会是台北市中小企业办公室换屋潮最高峰的时刻,不同于大型法人动辄5,000坪以上的需求,多数的中小企业使用单位多介于100至150坪,这类型的使用者较难直接与开发商在预售阶段购置到理想的办公室,但又同时面临现有办公室老旧的问题,在无新供给的状况下,仅能继续屈就于B级或C级的办公大楼,若迁移至交通较远的内湖或南港,这将对既有员工的交通方便性造成一定程度的影响。 「忠孝98」坐落于忠孝东路三段98号,由于基地位置位于建国南路及忠孝东路三段口,为台北市中心交通枢纽,不论是从建国高架桥上或匝道口,都可清楚看到高15层楼的建筑,外加全栋玻璃帷幕设计,具有非常大的广告效益及高度的企业辨识度。 搭上近期不动产刚性需求大增及企业换屋需求等时间点,「忠孝98」办公大楼案将成为台北市中心精华地区最快动工的办公大楼开发案,全案预计2021年底完工,能满足中小企业主心目中最佳办公室的首选建案。

                                        【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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